シニア住宅へのアプローチ

Chapter.01

価値観が多様化する時代、
シニア住宅にも画一的でない発想が求められている。

わが国で高齢者向け住宅の話をする場合、必ずペアのようにクローズアップされる言葉があります。それは「介護」です。実際、日本の有料老人ホームのほとんどは「介護」を主軸にして考えられたものばかりです。そのため、部屋の機能も介護のしやすさが優先されており、広さ20㎡前後のワンルームというのが一般的です。
しかし、かつて日本経済を牽引してきた「団塊の世代」が高齢者の主流を占めようとする今、シニアの人たちの価値観も多様化しています。いつまでも健康でアクティブな人生を過ごしたいというシニアの方々も増えているはずです。このようなマーケットのニーズを考慮すると、介護を前提とした小さな部屋という発想はあまりに画一的ではないのでしょうか？戸建や広いマンションで暮らしている健康なシニアが次の住まいとして考えるとき、アクティブな選択とはけっして言えないはずです。

Chapter.02

そこに住むシニアが、誇りを持って
子どもや孫たちを迎えることのできる
居住空間とは。

フージャースがシニア事業の展開にあたって打ち出したコンセプトは「住むことで健康になるマンション」。20㎡が一般的な広さの高齢者向け住宅に対して、フージャースでは3倍の60㎡を標準に掲げています。ファミリーマンションの3LDKという標準タイプから子ども部屋を1つ削るという発想です。医療・介護のサポートに加え、天然温泉やレストラン、様々なコミュニティスペースまで共用部の機能も充実したものへ。私たちが目指しているのは、そこに住むシニアの方々が心地よい時間を過ごせることはもちろん、誇りを持って子どもや孫たちを迎えることのできる住居なのです。

その随所に、フージャースがファミリーマンションで培ってきた高品質なものづくりが生かされていることは言うまでもありません。また、スポーツクラブとのコラボレーションによる運動測定など、フージャースグループとのシナジーによる新しいサービスの創造にも取り組んでいます。アメリカでは、住宅ばかりでなく多様な機能を集約したシニア向けコミュニティ「CCRC」が各地で生まれていますが、そんな先駆的な取り組みを日本でも実現したいと考えています。

Chapter.03

シニアマーケットにおいて、
フージャースならではの
ポジション確立へ。

フージャースグループにおいてシニア事業を担っているのが、私たちフージャースケアデザイン。私自身がビジネスプランづくりから関わり、2015年に立ち上げた会社です。現在、シニア分譲マンションと介護保険の2つの事業を展開しています。シニア分譲マンションはすでに7棟を開発・販売。 今後は安定供給の継続と運営事業の拡大を進め、シニアマーケットにおいてフージャースならではの独自のポジションを確立していきます。私が感じるフージャースのイメージを言葉で表現するならば「自由と責任」。強い想いさえあれば、どこまでも自分の可能性にチャレンジできる環境があると感じています。もちろん、そこには大きな責任が伴います。IoTやAIなどテクノロジーの進化はこれからのシニアマーケットにも大きな革新をもたらすはず。従来の常識にとらわれることなく、フージャースらしいスピーディーで大胆なスタイルを貫くことで、シニア住宅に新しい価値観を創造したいと考えています。