ピックアッププロジェクト
この場所に、いちばんの答えを
新築なのにあえてリノベーション風のデザイン
デュオフラッツ板橋本町
概要
- 物件名：デュオフラッツ板橋本町
- 所在地：東京都板橋区清水町78番
- 建物規模：RC造地上14階建、26戸
- 用途地域：商業地域、容積率500%
- エリア：都営三田線「板橋本町」徒歩8分、「本蓮沼」徒歩4分
- 住戸面積：1LDK38㎡/2LDK46㎡
- 竣工：2023年8月
「このマンションだから」と選んでいただけるデザインに、
需要はあるけれど供給が少なかった「広さ」、
入居者の暮らしに合わせて可変できる「間取り」をテーマに
25㎡の1K・1DKが多く供給されていた板橋本町周辺で、
マーケティング調査から需要を導き「26㎡・1DK」「46㎡・2LDK」の間取りを採用。
また、3枚引きスライドドアや、ダブルベットが入るサイズにこだわった洋室2つなど、
入居者の暮らしに合わせて変えられる可変性のある間取りで暮らしやすさを追求しました。
本物件より駅距離が近い賃貸マンションはありましたが、
「このマンションだから」と選んでいただけるリノベーションデザインをめざし、
新築でありながら1点ものの感覚になるようなものづくりを行いました。
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リノベーションデザイン
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広さ
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間取り
新築リノベーション
ー 新築なのに「あえて」
リノベーション風のデザイン ー
新築の機能性を確保しながら、
新築にはないワクワク感と他にない広さ・間取りで
1点ものの感覚を味わえる
「新築リノベーション」賃貸を供給。
デザインのポイント
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エントランスデザイン
壁は本実加工のコンクリート打ちっぱなしを基調とし、床はモルタル素地仕上げを採用しました。無機質で冷たい印象とならないよう、ピンスポットライトで温かみも演出しながら床をデザインし、天井は木目とし落ち着いた空間となるよう配慮しました。
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専有部デザイン
天井はコンクリート打ちっぱなし素地仕上げ、直床とすることで階高2,860mmと一般的な階高でありながらも、リビングの天井高を2,600mm確保し、開放感のあるシンプルな心地よさを追求しました。 天然木が本来持つ素材感を表現し、節、割れをあえてそのまま表現しているフローリングを使用し室内に味わいを持たせました。 天井にシーリングライトは設置せずライティングレールを取り入れ、 ほんのりオレンジ色の照明で、温かみも感じられる室内としました。
