私たちフージャースの再開発事業は、震災があった2011年の翌年4月に仙台に東北支社を開設したことから始まりました。そして2013年のある日、フージャース代表の廣岡がある会合で、都市計画家の石巻再開発プレゼンテーションに偶然立ち合います。そのプレゼンテーションを聞いて、自身が被災地を周った際に見た石巻の壊滅的な状態を鮮明に思い出し、再開発への思いを強くしたそうです。しかし石巻という場所は、戸建て文化でマンションの供給実績も少ない場所です。また遠隔地のため、開発の効率も悪い。けれど、津波で流されて何も無くなった場所に住まいをつくり、いざというときに地域の住民が避難できる場所を作ることは意義があるはずだと。こうして私たちの、石巻での再開発事業が始まりました。１棟目は「石巻テラス」、そして今回お話をさせていただく「デュオヒルズ石巻立町」は２棟目の再開発です。

石巻は、江戸時代から北上川を中心に遠くは盛岡、そして各地から米が集まり、そこから海運を使って江戸に米を運ぶ重要な拠点として栄えてきました。
けれど、東日本大震災では石巻漁港を擁する市中心部（高台を除く）のほぼ全域が津波に襲われ、甚大な被害を受けました。
石巻の中心にある立町商店街で、150年続く不動産屋「本家秋田屋」を営んできましたが、私の家も例外ではありません。私が暮らしている母家は築86年になります。震災当日は約80センチの津波がきました。我が家は奇跡的に、あと１センチというところで浸水はせず、窓ガラスも割れることはありませんでした。けれど、ライフラインは止まり、街は真っ暗で、時間もわからない。自分が生きているのか死んでいるのかもわからない、そんな状態でした。

津波から１週間が経過し、まだ街の中は瓦礫で埋め尽くされた状態でしたが、「街がないと生きていけない」と強く思いました。そこで夫と私、そして近隣の方2名とで集まって、「本家秋田屋」エリアを再開発していくことを決めました。
ゆくゆくはこの土地を売って仙台に行くという選択肢もあったかもしれません。けれど、この商店街で150年事業をしてきて、街の人はみんな知り合いです。この場所を離れるという選択肢はないだろうと思ったんですよ。

２週間の間、ほとんど寝ずに住民の方々と対話を重ねていきました。浅野さんとも何度もお話をさせてもらって。課題の解決につながるまちづくりを提案したところ、皆さんから本当に感謝していただき、今までにない喜びがありました。一方、学生の力では具体的に事業化できないもどかしさがありました。そこで、就職活動では事業を通して石巻に恩返しできる企業を探していたところ、東北で震災復興事業を行っているフージャースと出会いました。

古跡さんと再会したときは本当に驚きました。嬉しかったですね。私から古跡さんには、ワークショップの時に話したことと、今の気持ちに変化がないことを伝えました。私たちはこの場所に、帰ってきたくなる街を作りたかったんです。街にはお年寄りがいて、子どもがいます。いろんな世代がいるから、何かあったら助け合える。通常、集合住宅を作ると一斉に入居するので、子どもはある程度の年齢で巣立ち、その後戻ってくることはありません。この場所は、子どもがまた帰ってきたくなる、そして多様な世代がずっと住み続ける、そんな住宅にしたいと伝えました。

今回の事業では復興計画に基づき、復興公営住宅、分譲住宅、商業エリア、社会福祉施設を作ることが決められていました。そこで建物間のセキュリティを緩やかにすることで、日頃からお付き合いが生まれるような、浅野さんたちが願う住宅の姿が叶えられることになったんです。

入居後に、住宅エリアの皆さんとお餅つきをしたんです。復興公営住宅のお年寄りが、分譲住宅の子どもに餅つきを教えて。お餅を作るお年寄り達を見て、子ども達はおばあちゃんは魔法使いだって。私たちがまさに再開発をする前に描いていたイメージそのものでした。

そうなんです。その際に見た街並みが、私の心にはありました。小さい町に様々な色の外壁が並び、それが街並みにあたたかさを作っていました。
フージャースさんはとっても驚いていましたが、私たちは外壁をピンク色にしたいと伝えました。都会では白や黒の外壁のマンションが売れるのかもしれません。でも、明るさを失ったこの町には、もっとあたたかな色が必要だと思ったんです。

浅野さんの言葉の通り、ピンク色と最初聞いた時、私たちは正直戸惑いました。けれど、お話を聞いていくなかで、本家秋田屋の庭園に咲いている桜が頭に浮かびました。今回のマンションは、この庭園を囲むようにして建設されます。この桜の色に合わせて、淡いピンク色にしたら、どうだろうか。居住者の方だけでなく、この立町商店街を明るくしてくれるのではないかと。

私たちが譲らなかったので、フージャースさんは大変だったと思います。議論は2ヶ月に及びましたから。でも、様々なピンク色の中から庭園の桜に合わせた桜色を提案してくれたおかげで、街並みにあたたかさが生まれました。帰ってきた時に、心がホッとするんですよね。

あのまま何もしなければ、街としては衰退の一途を辿っていたかもしれません。でも、再開発が終わって、向かいの床屋のおばちゃんがマンションの子どもを見ていてくれる様子や、庭の桜を楽しみに毎日デイサービスに通ってくれるお年寄り、いろんな人が入れ替わり立ち替わりやってくる様子を見ると、この街を作れて本当に良かったなと思うんです。